2 Quai Hercule Cot, 34800 Clermont-l'Hérault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 122 €

de 1 693 € à 2 396 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Quai Hercule Cot, 34800 Clermont-l'Hérault, affiche un prix moyen de 2 122 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°2 a mais supérieur de 1.39 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 2 Quai Hercule Cot, 34800 Clermont-l'Hérault

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 1 parking - 176 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts à 92 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clermont-L'herault - Gare Routiere à 146 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Salagou à 943 mètres
- Lycée général et technologique René Gosse à 212 mètres
- Ecole maternelle Jean Vilar à 448 mètres
- Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 115 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Quai Hercule Cot

Aucune vente n'a été recensée au 2 Quai Hercule Cot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 a Quai Hercule Cot(2 178€)

1 Quai Hercule Cot(2 093€)

4 Quai Hercule Cot(2 123€)

3 Quai Hercule Cot(2 277€)

8 Quai Hercule Cot(2 121€)

1 Avenue Ronzier Joly(2 030€)

5 Avenue Ronzier Joly(2 279€)

13 Avenue Léon Rouquet(2 205€)

Prix du 2 Quai Hercule Cot dans son marché local

Prix du 2 Quai Hercule Cot par rapport à la voie

Sur Quai Hercule Cot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 268 €/m². Avec un prix moyen de 2 122 €/m², le 2 Quai Hercule Cot se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Quai Hercule Cot par rapport à Clermont-l'Hérault et à Hérault

À Clermont-l'Hérault, le prix moyen des appartements atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Quai Hercule Cot se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de Clermont-l'Hérault et 41.01 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-l'Hérault augmenté de 0.96 % sur 1 an et augmenté de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 526 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 072 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee du Tivoli, 34800 Clermont-l'Hérault(2,131 €)

Allee Roger Salengro, 34800 Clermont-l'Hérault(2,284 €)

Avenue Léon Rouquet, 34800 Clermont-l'Hérault(2,215 €)

Avenue Ronzier Joly, 34800 Clermont-l'Hérault(2,104 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Quai Hercule Cot

Les biens actuellement en vente autour du 2 Quai Hercule Cot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.