18 Rue Andre de Chenier, 34800 Clermont-l'Hérault
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Andre de Chenier, affiche un prix moyen de 2 762 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°7 bis et du 0.18 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 18 Rue Andre de Chenier, 34800 Clermont-l'Hérault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 224 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clermont-L'herault - C. Commercial à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique René Gosse à 503 mètres
- - Ecole maternelle Jean Vilar à 852 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Andre de Chenier
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Andre de Chenier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Andre de Chenier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Andre de Chenier, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Andre de Chenier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Andre de Chenier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Andre de Chenier dans son marché local
Prix du 18 Rue Andre de Chenier par rapport à la voie
Sur Rue Andre de Chenier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 722 €/m². Avec un prix moyen de 2 762 €/m², le 18 Rue Andre de Chenier se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Andre de Chenier par rapport à Clermont-l'Hérault et à Hérault
À Clermont-l'Hérault, le prix moyen des maisons atteint 2 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Andre de Chenier se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de Clermont-l'Hérault et 6.03 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-l'Hérault a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 267 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 566 €/m² sur la période récente.
