4 Rue Andre de Chenier, 34800 Clermont-l'Hérault
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Andre de Chenier, affiche un prix moyen de 2 105 €/m², inférieur de 22.67 % à celui du n°6 et du 23.9 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 4 Rue Andre de Chenier, 34800 Clermont-l'Hérault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clermont-L'herault - C. Commercial à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique René Gosse à 456 mètres
- - Ecole maternelle Jean Vilar à 793 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 424 mètres
Ventes au 4 Rue Andre de Chenier
Les 2 ventes au 4 Rue Andre de Chenier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Andre de Chenier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Andre de Chenier, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Andre de Chenier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Andre de Chenier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Andre de Chenier dans son marché local
Prix du 4 Rue Andre de Chenier par rapport à la voie
Sur Rue Andre de Chenier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 722 €/m². Avec un prix moyen de 2 105 €/m², le 4 Rue Andre de Chenier se situe 22.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Andre de Chenier par rapport à Clermont-l'Hérault et à Hérault
À Clermont-l'Hérault, le prix moyen des maisons atteint 2 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Andre de Chenier se situe 18.98 % en dessous de la moyenne de Clermont-l'Hérault et -19.19 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-l'Hérault a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 267 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 566 €/m² sur la période récente.
