8 Rue Andre de Chenier, 34800 Clermont-l'Hérault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Andre de Chenier, affiche un prix moyen de 2 963 €/m², supérieur de 8.81 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 8 Rue Andre de Chenier, 34800 Clermont-l'Hérault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Est à dominante tertiaire.
1 niveau - 1 logement - 4 locaux - 8 parkings - 285 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clermont-L'herault - C. Commercial à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique René Gosse à 392 mètres
- - Ecole maternelle Jean Vilar à 756 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 372 mètres
Ventes au 8 Rue Andre de Chenier
Les 6 ventes au 8 Rue Andre de Chenier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Andre de Chenier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Andre de Chenier, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Andre de Chenier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Andre de Chenier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Andre de Chenier dans son marché local
Prix du 8 Rue Andre de Chenier par rapport à la voie
Sur Rue Andre de Chenier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 721 €/m². Avec un prix moyen de 2 963 €/m², le 8 Rue Andre de Chenier se situe 8.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Andre de Chenier par rapport à Clermont-l'Hérault et à Hérault
À Clermont-l'Hérault, le prix moyen des maisons atteint 2 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Andre de Chenier se situe 14.93 % au-dessus de la moyenne de Clermont-l'Hérault et 13.52 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-l'Hérault a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 12.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 267 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 566 €/m² sur la période récente.
