3 Rue Andre Malraux, 34800 Clermont-l'Hérault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 744 €

de 2 281 € à 3 496 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Andre Malraux, 34800 Clermont-l'Hérault, affiche un prix moyen de 2 744 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°3 bis et de 0.36 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 3 Rue Andre Malraux, 34800 Clermont-l'Hérault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0289 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clermont-L'herault - Rte Bedarieux à 528 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Salagou à 1078 mètres
- Lycée général et technologique René Gosse à 1067 mètres
- Ecole maternelle Jean Vilar à 1146 mètres
- Ecole primaire Jules Verne à 40 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Andre Malraux

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Andre Malraux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 bis Rue Andre Malraux(2 749€)

5 Rue Andre Malraux(2 754€)

1 Rue Andre Malraux(2 751€)

7 Rue Andre Malraux(2 751€)

4 Rue Andre Malraux(2 740€)

9 Rue Andre Malraux(2 485€)

29 Avenue du Lac(2 781€)

1 bis Rue Georges Brassens(2 779€)

Prix du 3 Rue Andre Malraux dans son marché local

Prix du 3 Rue Andre Malraux par rapport à la voie

Sur Rue Andre Malraux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 619 €/m². Avec un prix moyen de 2 744 €/m², le 3 Rue Andre Malraux se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Andre Malraux par rapport à Clermont-l'Hérault et à Hérault

À Clermont-l'Hérault, le prix moyen des maisons atteint 2 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Andre Malraux se situe 9.06 % au-dessus de la moyenne de Clermont-l'Hérault et -13.25 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-l'Hérault baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 15.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 267 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 566 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Lac, 34800 Clermont-l'Hérault(2,663 €)

Place Colette, 34800 Clermont-l'Hérault(2,759 €)

Route du Lac, 34800 Clermont-l'Hérault(2,592 €)

Rue Anatole France, 34800 Clermont-l'Hérault(2,628 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Andre Malraux

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Andre Malraux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.