3 Rue Andre Malraux, 34800 Clermont-l'Hérault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Andre Malraux, affiche un prix moyen de 3 141 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°3 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 3 Rue Andre Malraux, 34800 Clermont-l'Hérault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clermont-L'herault - Rte Bedarieux à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Salagou à 1078 mètres
- - Lycée général et technologique René Gosse à 1067 mètres
- - Ecole maternelle Jean Vilar à 1146 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 40 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Andre Malraux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Andre Malraux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Andre Malraux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Andre Malraux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Andre Malraux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Andre Malraux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Andre Malraux dans son marché local
Prix du 3 Rue Andre Malraux par rapport à la voie
Sur Rue Andre Malraux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 020 €/m². Avec un prix moyen de 3 141 €/m², le 3 Rue Andre Malraux se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Andre Malraux par rapport à Clermont-l'Hérault et à Hérault
À Clermont-l'Hérault, le prix moyen des maisons atteint 2 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Andre Malraux se situe 20.9 % au-dessus de la moyenne de Clermont-l'Hérault et 20.34 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-l'Hérault a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 267 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 566 €/m² sur la période récente.
