3 Rue Arboras, 34800 Clermont-l'Hérault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Arboras, affiche un prix moyen de 2 051 €/m², supérieur de 21.79 % à celui du n°1 et de 13.94 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 3 Rue Arboras, 34800 Clermont-l'Hérault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 1 parking - 214 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0086 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clermont-L'herault - Gare Routiere à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Salagou à 589 mètres
- - Lycée général et technologique René Gosse à 329 mètres
- - Ecole maternelle Jean Vilar à 298 mètres
- - Ecole primaire Laure Moulin à 321 mètres
Ventes au 3 Rue Arboras
Les 7 ventes au 3 Rue Arboras constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Arboras dans son marché local
Prix du 3 Rue Arboras par rapport à la voie
Sur Rue Arboras, le prix moyen des appartements s'établit à 1 788 €/m². Avec un prix moyen de 2 051 €/m², le 3 Rue Arboras se situe 14.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Arboras par rapport à Clermont-l'Hérault et à Hérault
À Clermont-l'Hérault, le prix moyen des appartements atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Arboras se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de Clermont-l'Hérault et 21.78 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-l'Hérault a baissé de 4.93 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 526 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 072 €/m² sur la période récente.
