4 Rue Arboras, 34800 Clermont-l'Hérault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Arboras, affiche un prix moyen de 1 816 €/m², identique à celui du n°8 mais inférieur de 3.09 % à celui du n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 4 Rue Arboras, 34800 Clermont-l'Hérault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clermont-L'herault - Gare Routiere à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Salagou à 623 mètres
- - Lycée général et technologique René Gosse à 309 mètres
- - Ecole maternelle Jean Vilar à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Arboras
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Arboras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Arboras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Arboras, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Arboras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Arboras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Arboras dans son marché local
Prix du 4 Rue Arboras par rapport à la voie
Sur Rue Arboras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 837 €/m². Avec un prix moyen de 1 816 €/m², le 4 Rue Arboras se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Arboras par rapport à Clermont-l'Hérault et à Hérault
À Clermont-l'Hérault, le prix moyen des maisons atteint 2 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Arboras se situe 30.1 % en dessous de la moyenne de Clermont-l'Hérault et -30.42 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-l'Hérault a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 267 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 566 €/m² sur la période récente.
