6 Rue Balzac, 34800 Clermont-l'Hérault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Balzac, affiche un prix moyen de 2 802 €/m², supérieur de 0.57 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 6 Rue Balzac, 34800 Clermont-l'Hérault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clermont-L'herault - Rp Europe à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Salagou à 557 mètres
- - Institut agricole privé Marie Sagnier - Clermont l'Hérault à 609 mètres
- - Ecole maternelle Jean Vilar à 735 mètres
- - Ecole primaire Laure Moulin à 667 mètres
Ventes au 6 Rue Balzac
Une vente a été recensée au 6 Rue Balzac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Balzac, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Balzac dans son marché local
Prix du 6 Rue Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 784 €/m². Avec un prix moyen de 2 802 €/m², le 6 Rue Balzac se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Balzac par rapport à Clermont-l'Hérault et à Hérault
À Clermont-l'Hérault, le prix moyen des maisons atteint 2 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Balzac se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de Clermont-l'Hérault et 7.36 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-l'Hérault a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 267 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 566 €/m² sur la période récente.
