9 Rue Barbes, 34800 Clermont-l'Hérault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Barbes, affiche un prix moyen de 1 762 €/m², inférieur de 5.01 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 9 Rue Barbes, 34800 Clermont-l'Hérault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clermont-L'herault - Gare Routiere à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Salagou à 682 mètres
- - Lycée général et technologique René Gosse à 285 mètres
- - Ecole maternelle Jean Vilar à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 347 mètres
Ventes au 9 Rue Barbes
Une vente a été recensée au 9 Rue Barbes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Barbes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Barbes, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Barbes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Barbes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Barbes dans son marché local
Prix du 9 Rue Barbes par rapport à la voie
Sur Rue Barbes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 835 €/m². Avec un prix moyen de 1 762 €/m², le 9 Rue Barbes se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Barbes par rapport à Clermont-l'Hérault et à Hérault
À Clermont-l'Hérault, le prix moyen des maisons atteint 2 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Barbes se situe 32.18 % en dessous de la moyenne de Clermont-l'Hérault et -32.49 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-l'Hérault a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 267 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 566 €/m² sur la période récente.
