2 Rue Caylus, 34800 Clermont-l'Hérault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 939 €

de 1 625 € à 2 390 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Caylus, 34800 Clermont-l'Hérault, affiche un prix moyen de 1 939 €/m², supérieur de 4.58 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1810,

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À propos du 2 Rue Caylus, 34800 Clermont-l'Hérault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne chapelle des Pénitents à 45 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clermont-L'herault - Gare Routiere à 409 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Salagou à 949 mètres
- Lycée général et technologique René Gosse à 83 mètres
- Ecole maternelle Jean Vilar à 527 mètres
- Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 185 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Caylus

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Caylus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Caylus(1 854€)

8 Rue Caylus(1 940€)

3 Rue Caylus(1 838€)

10 Rue Caylus(1 900€)

16 Rue Coutellerie(1 775€)

12 Rue Coutellerie(1 773€)

10 Rue Coutellerie(1 786€)

22 Rue Coutellerie(1 731€)

Prix du 2 Rue Caylus dans son marché local

Prix du 2 Rue Caylus par rapport à la voie

Sur Rue Caylus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 841 €/m². Avec un prix moyen de 1 939 €/m², le 2 Rue Caylus se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Caylus par rapport à Clermont-l'Hérault et à Hérault

À Clermont-l'Hérault, le prix moyen des maisons atteint 2 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Caylus se situe 22.93 % en dessous de la moyenne de Clermont-l'Hérault et -38.7 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-l'Hérault baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 15.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 267 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 566 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Freres, 34800 Clermont-l'Hérault(1,856 €)

Impasse du Presbytere, 34800 Clermont-l'Hérault(1,867 €)

Rue Coutellerie, 34800 Clermont-l'Hérault(1,847 €)

Rue Henri Martin, 34800 Clermont-l'Hérault(1,792 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Caylus

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Caylus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.