3 Rue Caylus, 34800 Clermont-l'Hérault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 838 €

de 1 630 € à 2 397 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue Caylus, 34800 Clermont-l'Hérault, affiche un prix moyen de 1 838 €/m², inférieur de 3.26 % à celui du n°10 et de 5.26 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 3 Rue Caylus, 34800 Clermont-l'Hérault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0175 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne chapelle des Pénitents à 61 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clermont-L'herault - Gare Routiere à 427 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Salagou à 970 mètres
- Lycée général et technologique René Gosse à 106 mètres
- Ecole maternelle Jean Vilar à 550 mètres
- Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 205 mètres

Ventes au 3 Rue Caylus

Une vente a été recensée au 3 Rue Caylus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 novembre 2024

147 000 €(1 750 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•84 m²

3 Rue Caylus, 34800 Clermont-l'Hérault

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Caylus(1 900€)

8 Rue Caylus(1 940€)

6 Rue Caylus(1 854€)

2 Rue Caylus(1 939€)

12 Rue Coutellerie(1 773€)

16 Rue Coutellerie(1 775€)

10 Rue Coutellerie(1 786€)

8 Impasse des Freres(1 939€)

Prix du 3 Rue Caylus dans son marché local

Prix du 3 Rue Caylus par rapport à la voie

Sur Rue Caylus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 841 €/m². Avec un prix moyen de 1 838 €/m², le 3 Rue Caylus se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Caylus par rapport à Clermont-l'Hérault et à Hérault

À Clermont-l'Hérault, le prix moyen des maisons atteint 2 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Caylus se situe 26.95 % en dessous de la moyenne de Clermont-l'Hérault et -41.89 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-l'Hérault baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 15.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 267 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 566 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Freres, 34800 Clermont-l'Hérault(1,856 €)

Impasse du Presbytere, 34800 Clermont-l'Hérault(1,867 €)

Rue Coutellerie, 34800 Clermont-l'Hérault(1,847 €)

Rue Henri Martin, 34800 Clermont-l'Hérault(1,792 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Caylus

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Caylus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.