22 Rue Coutellerie, 34800 Clermont-l'Hérault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Coutellerie, affiche un prix moyen de 1 943 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°30 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 22 Rue Coutellerie, 34800 Clermont-l'Hérault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Est.
5 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clermont-L'herault - Gare Routiere à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Salagou à 937 mètres
- - Lycée général et technologique René Gosse à 57 mètres
- - Ecole maternelle Jean Vilar à 505 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Coutellerie
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Coutellerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Coutellerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Coutellerie, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Coutellerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Coutellerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Coutellerie dans son marché local
Prix du 22 Rue Coutellerie par rapport à la voie
Sur Rue Coutellerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 012 €/m². Avec un prix moyen de 1 943 €/m², le 22 Rue Coutellerie se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Coutellerie par rapport à Clermont-l'Hérault et à Hérault
À Clermont-l'Hérault, le prix moyen des maisons atteint 2 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Coutellerie se situe 25.21 % en dessous de la moyenne de Clermont-l'Hérault et -25.56 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-l'Hérault a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 267 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 566 €/m² sur la période récente.
