8 Rue Coutellerie, 34800 Clermont-l'Hérault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 638 €

de 1 393 € à 2 407 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Coutellerie, 34800 Clermont-l'Hérault, affiche un prix moyen de 1 638 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 8 Rue Coutellerie, 34800 Clermont-l'Hérault

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 140 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0177 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne chapelle des Pénitents à 49 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clermont-L'herault - Gare Routiere à 432 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Salagou à 921 mètres
- Lycée général et technologique René Gosse à 92 mètres
- Ecole maternelle Jean Vilar à 513 mètres
- Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 201 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Coutellerie

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Coutellerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Coutellerie(1 637€)

14 Rue Coutellerie(1 639€)

1 Rue Lammenais(1 661€)

2 Rue Lammenais(1 630€)

3 Rue Lammenais(1 570€)

2 Impasse du Presbytere(1 523€)

Prix du 8 Rue Coutellerie dans son marché local

Prix du 8 Rue Coutellerie par rapport à la voie

Sur Rue Coutellerie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 718 €/m². Avec un prix moyen de 1 638 €/m², le 8 Rue Coutellerie se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Coutellerie par rapport à Clermont-l'Hérault et à Hérault

À Clermont-l'Hérault, le prix moyen des appartements atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Coutellerie se situe 21.7 % en dessous de la moyenne de Clermont-l'Hérault et 54.46 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-l'Hérault augmenté de 0.96 % sur 1 an et augmenté de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 526 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 072 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Gambetta, 34800 Clermont-l'Hérault(1,998 €)

Boulevard Ledru Rollin, 34800 Clermont-l'Hérault(1,703 €)

Impasse de la Liberte, 34800 Clermont-l'Hérault(1,441 €)

Impasse Planque, 34800 Clermont-l'Hérault(1,742 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Coutellerie

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Coutellerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.