7 Rue de la Combe, 34800 Clermont-l'Hérault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Combe, affiche un prix moyen de 2 892 €/m², inférieur de 2.86 % à celui du n°139 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 7 Rue de la Combe, 34800 Clermont-l'Hérault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 191 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clermont-L'herault - College Du Salagou à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Salagou à 224 mètres
- - Institut agricole privé Marie Sagnier - Clermont l'Hérault à 279 mètres
- - Ecole maternelle Jean Vilar à 428 mètres
- - Ecole primaire Laure Moulin à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Combe
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Combe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Combe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Combe, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Combe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Combe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Combe dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Combe par rapport à la voie
Sur Rue de la Combe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 865 €/m². Avec un prix moyen de 2 892 €/m², le 7 Rue de la Combe se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Combe par rapport à Clermont-l'Hérault et à Hérault
À Clermont-l'Hérault, le prix moyen des maisons atteint 2 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Combe se situe 11.32 % au-dessus de la moyenne de Clermont-l'Hérault et 10.8 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-l'Hérault a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 267 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 566 €/m² sur la période récente.
