13 Rue de la Gineste, 34800 Clermont-l'Hérault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Gineste, affiche un prix moyen de 2 886 €/m², inférieur de 8.9 % à celui du n°12 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 13 Rue de la Gineste, 34800 Clermont-l'Hérault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clermont-L'herault - College Du Salagou à 1047 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Salagou à 961 mètres
- - Institut agricole privé Marie Sagnier - Clermont l'Hérault à 1141 mètres
- - Ecole maternelle Jean Vilar à 1262 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 594 mètres
Ventes au 13 Rue de la Gineste
Une vente a été recensée au 13 Rue de la Gineste. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Gineste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Gineste, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Gineste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Gineste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Gineste dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Gineste par rapport à la voie
Sur Rue de la Gineste, le prix moyen des maisons s'établit à 3 013 €/m². Avec un prix moyen de 2 886 €/m², le 13 Rue de la Gineste se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Gineste par rapport à Clermont-l'Hérault et à Hérault
À Clermont-l'Hérault, le prix moyen des maisons atteint 2 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Gineste se situe 11.09 % au-dessus de la moyenne de Clermont-l'Hérault et 10.57 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-l'Hérault a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 267 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 566 €/m² sur la période récente.
