15 Rue des Frères Lumière, 34800 Clermont-l'Hérault
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Rue des Frères Lumière, affiche un prix moyen de 3 143 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°8 et du 8.9 % à celui du n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue des Frères Lumière, 34800 Clermont-l'Hérault
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clermont-L'herault - Hopital à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Salagou à 521 mètres
- - Institut agricole privé Marie Sagnier - Clermont l'Hérault à 259 mètres
- - Ecole maternelle Jean Vilar à 214 mètres
- - Ecole primaire Laure Moulin à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue des Frères Lumière
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue des Frères Lumière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Frères Lumière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Frères Lumière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue des Frères Lumière dans son marché local
Prix du 15 Rue des Frères Lumière par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Lumière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 214 €/m². Avec un prix moyen de 3 143 €/m², le 15 Rue des Frères Lumière se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue des Frères Lumière par rapport à Clermont-l'Hérault et à Hérault
À Clermont-l'Hérault, le prix moyen des appartements atteint 1 966 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue des Frères Lumière se situe 59.87 % au-dessus de la moyenne de Clermont-l'Hérault et 19.87 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue des Frères Lumière à Clermont-l'Hérault
Le loyer moyen estimé au 15 Rue des Frères Lumière est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clermont-l'Hérault, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-l'Hérault a baissé de 5.12 % sur 1 an et augmenté de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 526 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 072 €/m² sur la période récente.
