1 Rue des Robinets, 34800 Clermont-l'Hérault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Robinets, affiche un prix moyen de 1 530 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Robinets, 34800 Clermont-l'Hérault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 113 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clermont-L'herault - Gare Routiere à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Salagou à 690 mètres
- - Lycée général et technologique René Gosse à 199 mètres
- - Ecole maternelle Jean Vilar à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Robinets
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Robinets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Robinets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Robinets, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Robinets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Robinets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Robinets dans son marché local
Prix du 1 Rue des Robinets par rapport à la voie
Sur Rue des Robinets, le prix moyen des appartements s'établit à 1 536 €/m². Avec un prix moyen de 1 530 €/m², le 1 Rue des Robinets se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Robinets par rapport à Clermont-l'Hérault et à Hérault
À Clermont-l'Hérault, le prix moyen des appartements atteint 1 961 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Robinets se situe 21.98 % en dessous de la moyenne de Clermont-l'Hérault et 41.76 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Robinets à Clermont-l'Hérault
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Robinets est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.29 € à 13.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Clermont-l'Hérault, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-l'Hérault a baissé de 5.36 % sur 1 an et augmenté de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 526 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 072 €/m² sur la période récente.
