15 Rue des Tiradous, 34800 Clermont-l'Hérault
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue des Tiradous, affiche un prix moyen de 1 925 €/m², supérieur de 11.34 % à celui du n°26 et de n°10.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue des Tiradous, 34800 Clermont-l'Hérault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 5 parkings - 195 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clermont-L'herault - Gare Routiere à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Salagou à 768 mètres
- - Lycée général et technologique René Gosse à 336 mètres
- - Ecole maternelle Jean Vilar à 515 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 423 mètres
Ventes au 15 Rue des Tiradous
Une vente a été recensée au 15 Rue des Tiradous. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue des Tiradous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue des Tiradous, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Tiradous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Tiradous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue des Tiradous dans son marché local
Prix du 15 Rue des Tiradous par rapport à la voie
Sur Rue des Tiradous, le prix moyen des appartements s'établit à 1 721 €/m². Avec un prix moyen de 1 925 €/m², le 15 Rue des Tiradous se situe 11.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue des Tiradous par rapport à Clermont-l'Hérault et à Hérault
À Clermont-l'Hérault, le prix moyen des appartements atteint 1 961 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue des Tiradous se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de Clermont-l'Hérault et 26.72 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue des Tiradous à Clermont-l'Hérault
Le loyer moyen estimé au 15 Rue des Tiradous est de 11.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.6 € à 13.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.65 % au loyer moyen estimé à Clermont-l'Hérault, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-l'Hérault a baissé de 5.36 % sur 1 an et augmenté de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 526 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 072 €/m² sur la période récente.
