4 Rue Descartes, 34800 Clermont-l'Hérault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Descartes, affiche un prix moyen de 2 532 €/m², inférieur de 12.14 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 4 Rue Descartes, 34800 Clermont-l'Hérault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clermont-L'herault - College Du Salagou à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Salagou à 241 mètres
- - Institut agricole privé Marie Sagnier - Clermont l'Hérault à 361 mètres
- - Ecole maternelle Jean Vilar à 537 mètres
- - Ecole primaire Laure Moulin à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Descartes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Descartes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Descartes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Descartes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Descartes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Descartes dans son marché local
Prix du 4 Rue Descartes par rapport à la voie
Sur Rue Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 929 €/m². Avec un prix moyen de 2 532 €/m², le 4 Rue Descartes se situe 13.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Descartes par rapport à Clermont-l'Hérault et à Hérault
À Clermont-l'Hérault, le prix moyen des maisons atteint 2 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Descartes se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de Clermont-l'Hérault et -2.99 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-l'Hérault a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 267 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 566 €/m² sur la période récente.
