2 Rue du Languedoc, 34800 Clermont-l'Hérault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Languedoc, affiche un prix moyen de 3 040 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°2 z mais inférieur de 5.27 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue du Languedoc, 34800 Clermont-l'Hérault
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 502 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clermont-L'herault - Rp Europe à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Salagou à 573 mètres
- - Lycée d'enseignement général privé Saint-Guilhem à 386 mètres
- - Ecole maternelle Jean Vilar à 447 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Guilhem à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Languedoc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Languedoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Languedoc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Languedoc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Languedoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Languedoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Languedoc dans son marché local
Prix du 2 Rue du Languedoc par rapport à la voie
Sur Rue du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 086 €/m². Avec un prix moyen de 3 040 €/m², le 2 Rue du Languedoc se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Languedoc par rapport à Clermont-l'Hérault et à Hérault
À Clermont-l'Hérault, le prix moyen des maisons atteint 2 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Languedoc se situe 17.01 % au-dessus de la moyenne de Clermont-l'Hérault et 16.48 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-l'Hérault a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 267 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 566 €/m² sur la période récente.
