12 Rue du Souc, 34800 Clermont-l'Hérault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Souc, affiche un prix moyen de 2 671 €/m², inférieur de 4.16 % à celui du n°26 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 Rue du Souc, 34800 Clermont-l'Hérault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clermont-L'herault - Rp Europe à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Salagou à 488 mètres
- - Institut agricole privé Marie Sagnier - Clermont l'Hérault à 529 mètres
- - Ecole maternelle Jean Vilar à 658 mètres
- - Ecole primaire Laure Moulin à 588 mètres
Ventes au 12 Rue du Souc
Les 3 ventes au 12 Rue du Souc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Souc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Souc, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Souc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Souc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Souc dans son marché local
Prix du 12 Rue du Souc par rapport à la voie
Sur Rue du Souc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 584 €/m². Avec un prix moyen de 2 671 €/m², le 12 Rue du Souc se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Souc par rapport à Clermont-l'Hérault et à Hérault
À Clermont-l'Hérault, le prix moyen des maisons atteint 2 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Souc se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de Clermont-l'Hérault et 2.34 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-l'Hérault a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 267 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 566 €/m² sur la période récente.
