4 Rue du Sourel, 34800 Clermont-l'Hérault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Sourel, affiche un prix moyen de 1 774 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Sourel, 34800 Clermont-l'Hérault
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clermont-L'herault - College Du Salagou à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Salagou à 324 mètres
- - Institut agricole privé Marie Sagnier - Clermont l'Hérault à 289 mètres
- - Ecole maternelle Jean Vilar à 391 mètres
- - Ecole primaire Laure Moulin à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Sourel
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Sourel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Sourel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Sourel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Sourel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Sourel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Sourel dans son marché local
Prix du 4 Rue du Sourel par rapport à la voie
Sur Rue du Sourel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 774 €/m². Avec un prix moyen de 1 774 €/m², le 4 Rue du Sourel se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Sourel par rapport à Clermont-l'Hérault et à Hérault
À Clermont-l'Hérault, le prix moyen des appartements atteint 1 961 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Sourel se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de Clermont-l'Hérault et 32.47 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Sourel à Clermont-l'Hérault
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Sourel est de 11.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.45 € à 14.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.77 % au loyer moyen estimé à Clermont-l'Hérault, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-l'Hérault a baissé de 5.36 % sur 1 an et augmenté de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 526 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 072 €/m² sur la période récente.
