2 Rue Gauting, 34800 Clermont-l'Hérault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gauting, affiche un prix moyen de 2 612 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue Gauting, 34800 Clermont-l'Hérault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clermont-L'herault - College Du Salagou à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Salagou à 389 mètres
- - Institut agricole privé Marie Sagnier - Clermont l'Hérault à 452 mètres
- - Ecole maternelle Jean Vilar à 600 mètres
- - Ecole primaire Laure Moulin à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gauting
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gauting au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gauting
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gauting, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gauting
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gauting complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gauting dans son marché local
Prix du 2 Rue Gauting par rapport à la voie
Sur Rue Gauting, le prix moyen des maisons s'établit à 2 607 €/m². Avec un prix moyen de 2 612 €/m², le 2 Rue Gauting se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gauting par rapport à Clermont-l'Hérault et à Hérault
À Clermont-l'Hérault, le prix moyen des maisons atteint 2 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gauting se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de Clermont-l'Hérault et 0.08 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-l'Hérault a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 267 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 566 €/m² sur la période récente.
