2 Rue Gauting, 34800 Clermont-l'Hérault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 447 €

de 1 821 € à 2 721 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Gauting, 34800 Clermont-l'Hérault, affiche un prix moyen de 2 447 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 2 Rue Gauting, 34800 Clermont-l'Hérault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clermont-L'herault - College Du Salagou à 303 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Salagou à 389 mètres
- Institut agricole privé Marie Sagnier - Clermont l'Hérault à 452 mètres
- Ecole maternelle Jean Vilar à 600 mètres
- Ecole primaire Laure Moulin à 520 mètres

Ventes au 2 Rue Gauting

Les 0 ventes au 2 Rue Gauting constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Gauting dans son marché local

Prix du 2 Rue Gauting par rapport à la voie

Sur Rue Gauting, le prix moyen des maisons s'établit à 2 432 €/m². Avec un prix moyen de 2 447 €/m², le 2 Rue Gauting se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Gauting par rapport à Clermont-l'Hérault et à Hérault

À Clermont-l'Hérault, le prix moyen des maisons atteint 2 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gauting se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de Clermont-l'Hérault et -22.64 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-l'Hérault baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 15.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 267 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 566 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pasteur, 34800 Clermont-l'Hérault(2,468 €)

Place Cezanne, 34800 Clermont-l'Hérault(2,336 €)

Rue Claude Laures, 34800 Clermont-l'Hérault(2,319 €)

Rue Rabelais, 34800 Clermont-l'Hérault(2,352 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Gauting

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Gauting apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.