64 Rue Gutenberg, 34800 Clermont-l'Hérault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Rue Gutenberg, affiche un prix moyen de 2 964 €/m², supérieur de 6.93 % à celui du n°27 mais inférieur de 1.4 % à celui du n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 64 Rue Gutenberg, 34800 Clermont-l'Hérault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clermont-L'herault - Rp Europe à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Salagou à 742 mètres
- - Lycée d'enseignement général privé Saint-Guilhem à 691 mètres
- - Ecole maternelle Jean Vilar à 830 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Guilhem à 664 mètres
Absence de ventes récentes au 64 Rue Gutenberg
Aucune vente n'a été recensée au 64 Rue Gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 Rue Gutenberg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 64 Rue Gutenberg, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°64 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 Rue Gutenberg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 Rue Gutenberg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Rue Gutenberg dans son marché local
Prix du 64 Rue Gutenberg par rapport à la voie
Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 998 €/m². Avec un prix moyen de 2 964 €/m², le 64 Rue Gutenberg se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Rue Gutenberg par rapport à Clermont-l'Hérault et à Hérault
À Clermont-l'Hérault, le prix moyen des maisons atteint 2 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 64 Rue Gutenberg se situe 14.09 % au-dessus de la moyenne de Clermont-l'Hérault et 13.56 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-l'Hérault a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 267 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 566 €/m² sur la période récente.
