71 Rue Gutenberg, 34800 Clermont-l'Hérault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 671 €

de 2 065 € à 3 194 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 71 Rue Gutenberg, 34800 Clermont-l'Hérault, affiche un prix moyen de 2 671 €/m², supérieur de 5.2 % à celui du n°70 mais inférieur de 2.91 % à celui du n°69.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 71 Rue Gutenberg, 34800 Clermont-l'Hérault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0208 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clermont-L'herault - Rp Europe à 212 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Salagou à 721 mètres
- Lycée d'enseignement général privé Saint-Guilhem à 615 mètres
- Ecole maternelle Jean Vilar à 768 mètres
- Ecole primaire privée Saint Guilhem à 588 mètres

Absence de ventes récentes au 71 Rue Gutenberg

Aucune vente n'a été recensée au 71 Rue Gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

70 Rue Gutenberg(2 539€)

69 Rue Gutenberg(2 751€)

68 Rue Gutenberg(2 674€)

12 Rue Gutenberg(2 670€)

11 Rue Gutenberg(2 623€)

67 Rue Gutenberg(2 665€)

10 Rue Gutenberg(2 671€)

13 Rue Gutenberg(2 670€)

Prix du 71 Rue Gutenberg dans son marché local

Prix du 71 Rue Gutenberg par rapport à la voie

Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 588 €/m². Avec un prix moyen de 2 671 €/m², le 71 Rue Gutenberg se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 71 Rue Gutenberg par rapport à Clermont-l'Hérault et à Hérault

À Clermont-l'Hérault, le prix moyen des maisons atteint 2 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Rue Gutenberg se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de Clermont-l'Hérault et -15.55 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-l'Hérault baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 15.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 267 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 566 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Roc de Ferlus, 34800 Clermont-l'Hérault(2,246 €)

Lieu Dit l’Estagnol, 34800 Clermont-l'Hérault(2,668 €)

Place Coluche, 34800 Clermont-l'Hérault(2,137 €)

Place de la Muse, 34800 Clermont-l'Hérault(2,685 €)

Quelques biens en vente à proximité du 71 Rue Gutenberg

Les biens actuellement en vente autour du 71 Rue Gutenberg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.