74 Rue Gutenberg, 34800 Clermont-l'Hérault
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue Gutenberg, affiche un prix moyen de 3 031 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°2 et du 2.92 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 74 Rue Gutenberg, 34800 Clermont-l'Hérault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clermont-L'herault - Rp Europe à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Salagou à 683 mètres
- - Lycée d'enseignement général privé Saint-Guilhem à 556 mètres
- - Ecole maternelle Jean Vilar à 702 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Guilhem à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue Gutenberg
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue Gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue Gutenberg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Rue Gutenberg, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue Gutenberg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue Gutenberg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue Gutenberg dans son marché local
Prix du 74 Rue Gutenberg par rapport à la voie
Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 986 €/m². Avec un prix moyen de 3 031 €/m², le 74 Rue Gutenberg se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue Gutenberg par rapport à Clermont-l'Hérault et à Hérault
À Clermont-l'Hérault, le prix moyen des maisons atteint 2 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue Gutenberg se situe 16.67 % au-dessus de la moyenne de Clermont-l'Hérault et 16.35 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-l'Hérault a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 267 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 566 €/m² sur la période récente.
