9 Rue Jules Valles, 34800 Clermont-l'Hérault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jules Valles, affiche un prix moyen de 2 833 €/m², supérieur de 7.31 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 9 Rue Jules Valles, 34800 Clermont-l'Hérault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clermont-L'herault - College Du Salagou à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Salagou à 322 mètres
- - Institut agricole privé Marie Sagnier - Clermont l'Hérault à 181 mètres
- - Ecole maternelle Jean Vilar à 276 mètres
- - Ecole primaire Laure Moulin à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Jules Valles
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Jules Valles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jules Valles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jules Valles, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jules Valles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jules Valles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jules Valles dans son marché local
Prix du 9 Rue Jules Valles par rapport à la voie
Sur Rue Jules Valles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 768 €/m². Avec un prix moyen de 2 833 €/m², le 9 Rue Jules Valles se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jules Valles par rapport à Clermont-l'Hérault et à Hérault
À Clermont-l'Hérault, le prix moyen des maisons atteint 2 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Jules Valles se situe 9.05 % au-dessus de la moyenne de Clermont-l'Hérault et 8.54 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-l'Hérault a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 267 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 566 €/m² sur la période récente.
