4 Rue Malbourguet, 34800 Clermont-l'Hérault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 852 €

de 1 437 € à 2 339 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Rue Malbourguet, 34800 Clermont-l'Hérault, affiche un prix moyen de 1 852 €/m², inférieur de 7.4 % à celui du n°6 et de 1.85 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 4 Rue Malbourguet, 34800 Clermont-l'Hérault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour de Bassolhe et sa portion de courtine à 37 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clermont-L'herault - Gare Routiere à 594 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Salagou à 691 mètres
- Lycée général et technologique René Gosse à 323 mètres
- Ecole maternelle Jean Vilar à 432 mètres
- Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 392 mètres

Ventes au 4 Rue Malbourguet

Une vente a été recensée au 4 Rue Malbourguet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 novembre 2024

160 030 €(1 883 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•85 m²

4 Rue Malbourguet, 34800 Clermont-l'Hérault

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Malbourguet dans son marché local

Prix du 4 Rue Malbourguet par rapport à la voie

Sur Rue Malbourguet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 1 852 €/m², le 4 Rue Malbourguet se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Malbourguet par rapport à Clermont-l'Hérault et à Hérault

À Clermont-l'Hérault, le prix moyen des maisons atteint 2 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Malbourguet se situe 26.39 % en dessous de la moyenne de Clermont-l'Hérault et -41.45 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-l'Hérault baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 15.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 267 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 566 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Republique, 34800 Clermont-l'Hérault(1,850 €)

Rue d'Enoz, 34800 Clermont-l'Hérault(1,724 €)

Rue Bozene, 34800 Clermont-l'Hérault(1,792 €)

Rue Peyrottes, 34800 Clermont-l'Hérault(1,873 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Malbourguet

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Malbourguet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.