1 ter Rue Michelet, 34800 Clermont-l'Hérault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue Michelet, affiche un prix moyen de 1 769 €/m², supérieur de 4.86 % à celui du n°2 et de n°6 y.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Rue Michelet, 34800 Clermont-l'Hérault
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clermont-L'herault - Gare Routiere à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Salagou à 744 mètres
- - Lycée général et technologique René Gosse à 153 mètres
- - Ecole maternelle Jean Vilar à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Rue Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Rue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue Michelet, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue Michelet dans son marché local
Prix du 1 ter Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 1 769 €/m², le 1 ter Rue Michelet se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue Michelet par rapport à Clermont-l'Hérault et à Hérault
À Clermont-l'Hérault, le prix moyen des appartements atteint 1 961 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Rue Michelet se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de Clermont-l'Hérault et 32.66 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Rue Michelet à Clermont-l'Hérault
Le loyer moyen estimé au 1 ter Rue Michelet est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.9 € à 14.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.44 % au loyer moyen estimé à Clermont-l'Hérault, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-l'Hérault a baissé de 5.36 % sur 1 an et augmenté de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 526 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 072 €/m² sur la période récente.
