4 Rue Rabelais, 34800 Clermont-l'Hérault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 356 €

de 1 817 € à 2 697 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Rabelais, 34800 Clermont-l'Hérault, affiche un prix moyen de 2 356 €/m², supérieur de 0.73 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 4 Rue Rabelais, 34800 Clermont-l'Hérault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clermont-L'herault - College Du Salagou à 284 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Salagou à 370 mètres
- Institut agricole privé Marie Sagnier - Clermont l'Hérault à 417 mètres
- Ecole maternelle Jean Vilar à 563 mètres
- Ecole primaire Laure Moulin à 483 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Rabelais

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Rabelais(2 339€)

1 Rue Gauting(2 422€)

2 Rue Gauting(2 447€)

14 Rue Claude Laures(2 270€)

10 Rue Descartes(2 522€)

7 Rue Pasteur(2 469€)

8 Rue Descartes(2 437€)

7 Rue Claude Laures(2 356€)

Prix du 4 Rue Rabelais dans son marché local

Prix du 4 Rue Rabelais par rapport à la voie

Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 352 €/m². Avec un prix moyen de 2 356 €/m², le 4 Rue Rabelais se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Rabelais par rapport à Clermont-l'Hérault et à Hérault

À Clermont-l'Hérault, le prix moyen des maisons atteint 2 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Rabelais se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de Clermont-l'Hérault et -25.51 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-l'Hérault baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 15.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 267 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 566 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Cezanne, 34800 Clermont-l'Hérault(2,336 €)

Place George Sand, 34800 Clermont-l'Hérault(2,398 €)

Rue Claude Laures, 34800 Clermont-l'Hérault(2,319 €)

Rue Descartes, 34800 Clermont-l'Hérault(2,407 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Rabelais

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.