7 Rue Raspail, 34800 Clermont-l'Hérault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Raspail, affiche un prix moyen de 1 864 €/m², supérieur de 4.6 % à celui du n°4 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 7 Rue Raspail, 34800 Clermont-l'Hérault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clermont-L'herault - Gare Routiere à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Salagou à 677 mètres
- - Lycée général et technologique René Gosse à 231 mètres
- - Ecole maternelle Jean Vilar à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Raspail
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Raspail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Raspail, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Raspail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Raspail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Raspail dans son marché local
Prix du 7 Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 787 €/m². Avec un prix moyen de 1 864 €/m², le 7 Rue Raspail se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Raspail par rapport à Clermont-l'Hérault et à Hérault
À Clermont-l'Hérault, le prix moyen des maisons atteint 2 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Raspail se situe 28.25 % en dessous de la moyenne de Clermont-l'Hérault et -28.58 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-l'Hérault a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 267 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 566 €/m² sur la période récente.
