2 Rue René Cassin, 34800 Clermont-l'Hérault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 796 €

de 2 495 € à 3 507 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue René Cassin, 34800 Clermont-l'Hérault, affiche un prix moyen de 2 796 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4 et de 0.25 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 2 Rue René Cassin, 34800 Clermont-l'Hérault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clermont-L'herault - Rte Bedarieux à 607 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Salagou à 1140 mètres
- Lycée général et technologique René Gosse à 1182 mètres
- Ecole maternelle Jean Vilar à 1244 mètres
- Ecole primaire Jules Verne à 128 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue René Cassin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue René Cassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue René Cassin(2 793€)

5 Rue René Cassin(2 789€)

3 Rue René Cassin(2 969€)

6 Rue René Cassin(2 788€)

1 Rue René Cassin(2 786€)

8 Rue René Cassin(2 786€)

10 Rue René Cassin(2 777€)

7 Rue René Cassin(2 783€)

Prix du 2 Rue René Cassin dans son marché local

Prix du 2 Rue René Cassin par rapport à la voie

Sur Rue René Cassin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 802 €/m². Avec un prix moyen de 2 796 €/m², le 2 Rue René Cassin se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue René Cassin par rapport à Clermont-l'Hérault et à Hérault

À Clermont-l'Hérault, le prix moyen des maisons atteint 2 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue René Cassin se situe 11.13 % au-dessus de la moyenne de Clermont-l'Hérault et -11.6 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-l'Hérault baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 15.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 267 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 566 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Lac, 34800 Clermont-l'Hérault(2,663 €)

Lotissement Fontenay, 34800 Clermont-l'Hérault(2,868 €)

Place Colette, 34800 Clermont-l'Hérault(2,759 €)

Rue Georges Brassens, 34800 Clermont-l'Hérault(2,746 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue René Cassin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue René Cassin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.