3 Rue Saint-saens, 34800 Clermont-l'Hérault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint-saens, affiche un prix moyen de 2 837 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.39 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 3 Rue Saint-saens, 34800 Clermont-l'Hérault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clermont-L'herault - College Du Salagou à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Salagou à 196 mètres
- - Institut agricole privé Marie Sagnier - Clermont l'Hérault à 232 mètres
- - Ecole maternelle Jean Vilar à 414 mètres
- - Ecole primaire Laure Moulin à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Saint-saens
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Saint-saens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint-saens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Saint-saens, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint-saens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint-saens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint-saens dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint-saens par rapport à la voie
Sur Rue Saint-saens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 846 €/m². Avec un prix moyen de 2 837 €/m², le 3 Rue Saint-saens se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint-saens par rapport à Clermont-l'Hérault et à Hérault
À Clermont-l'Hérault, le prix moyen des maisons atteint 2 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Saint-saens se situe 9.2 % au-dessus de la moyenne de Clermont-l'Hérault et 8.7 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-l'Hérault a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 267 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 566 €/m² sur la période récente.
