1 Rue Sans Debasses, 34800 Clermont-l'Hérault
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Sans Debasses, affiche un prix moyen de 1 951 €/m², inférieur de 10.17 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Sans Debasses, 34800 Clermont-l'Hérault
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clermont-L'herault - Gare Routiere à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Salagou à 734 mètres
- - Lycée général et technologique René Gosse à 169 mètres
- - Ecole maternelle Jean Vilar à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Sans Debasses
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Sans Debasses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Sans Debasses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Sans Debasses, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Sans Debasses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Sans Debasses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Sans Debasses dans son marché local
Prix du 1 Rue Sans Debasses par rapport à la voie
Sur Rue Sans Debasses, le prix moyen des appartements s'établit à 2 065 €/m². Avec un prix moyen de 1 951 €/m², le 1 Rue Sans Debasses se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Sans Debasses par rapport à Clermont-l'Hérault et à Hérault
À Clermont-l'Hérault, le prix moyen des appartements atteint 1 966 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Sans Debasses se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de Clermont-l'Hérault et 25.59 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Sans Debasses à Clermont-l'Hérault
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Sans Debasses est de 12.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 15.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.36 % au loyer moyen estimé à Clermont-l'Hérault, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-l'Hérault a baissé de 5.12 % sur 1 an et augmenté de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 526 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 072 €/m² sur la période récente.
