9 Rue Sans Debasses, 34800 Clermont-l'Hérault
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Sans Debasses, affiche un prix moyen de 2 393 €/m², supérieur de 8.18 % à celui du n°7 et du 7.89 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 9 Rue Sans Debasses, 34800 Clermont-l'Hérault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clermont-L'herault - Gare Routiere à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Salagou à 701 mètres
- - Lycée général et technologique René Gosse à 198 mètres
- - Ecole maternelle Jean Vilar à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 176 mètres
Ventes au 9 Rue Sans Debasses
Les 2 ventes au 9 Rue Sans Debasses donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Sans Debasses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Sans Debasses, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Sans Debasses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Sans Debasses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Sans Debasses dans son marché local
Prix du 9 Rue Sans Debasses par rapport à la voie
Sur Rue Sans Debasses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 148 €/m². Avec un prix moyen de 2 393 €/m², le 9 Rue Sans Debasses se situe 11.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Sans Debasses par rapport à Clermont-l'Hérault et à Hérault
À Clermont-l'Hérault, le prix moyen des maisons atteint 2 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Sans Debasses se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de Clermont-l'Hérault et -8.14 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-l'Hérault a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 267 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 566 €/m² sur la période récente.
