2 Rue Viala, 34800 Clermont-l'Hérault
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Viala, affiche un prix moyen de 1 764 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°3 bis et de 4.44 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 2 Rue Viala, 34800 Clermont-l'Hérault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 165 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clermont-L'herault - Gare Routiere à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Salagou à 885 mètres
- - Lycée général et technologique René Gosse à 82 mètres
- - Ecole maternelle Jean Vilar à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 29 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Viala
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Viala au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Viala dans son marché local
Prix du 2 Rue Viala par rapport à la voie
Sur Rue Viala, le prix moyen des appartements s'établit à 1 743 €/m². Avec un prix moyen de 1 764 €/m², le 2 Rue Viala se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Viala par rapport à Clermont-l'Hérault et à Hérault
À Clermont-l'Hérault, le prix moyen des appartements atteint 2 095 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Viala se situe 15.8 % en dessous de la moyenne de Clermont-l'Hérault et 51.05 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-l'Hérault a augmenté de 1.1 % sur 1 an et augmenté de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 526 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 072 €/m² sur la période récente.
