7 Rue Viala, 34800 Clermont-l'Hérault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Viala, affiche un prix moyen de 2 003 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 Rue Viala, 34800 Clermont-l'Hérault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clermont-L'herault - Gare Routiere à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Salagou à 903 mètres
- - Lycée général et technologique René Gosse à 109 mètres
- - Ecole maternelle Jean Vilar à 428 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 30 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Viala
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Viala au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Viala
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Viala, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Viala
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Viala complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Viala dans son marché local
Prix du 7 Rue Viala par rapport à la voie
Sur Rue Viala, le prix moyen des maisons s'établit à 1 986 €/m². Avec un prix moyen de 2 003 €/m², le 7 Rue Viala se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Viala par rapport à Clermont-l'Hérault et à Hérault
À Clermont-l'Hérault, le prix moyen des maisons atteint 2 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Viala se situe 22.9 % en dessous de la moyenne de Clermont-l'Hérault et -23.26 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-l'Hérault a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 267 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 566 €/m² sur la période récente.
