2 Rue Voltaire, 34800 Clermont-l'Hérault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 330 €

de 1 178 € à 1 496 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Voltaire, 34800 Clermont-l'Hérault, affiche un prix moyen de 1 330 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.94 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 Rue Voltaire, 34800 Clermont-l'Hérault

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 275 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 33 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clermont-L'herault - Gare Routiere à 491 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Salagou à 805 mètres
- Lycée général et technologique René Gosse à 178 mètres
- Ecole maternelle Jean Vilar à 450 mètres
- Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 267 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Voltaire

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Voltaire(1 326€)

8 Rue Voltaire(1 414€)

10 Rue Voltaire(1 414€)

14 Rue Voltaire(1 367€)

16 Rue Voltaire(1 428€)

20 Rue Voltaire(1 430€)

36 bis Rue du Marche(1 334€)

29 Rue de la Liberte(1 439€)

Prix du 2 Rue Voltaire dans son marché local

Prix du 2 Rue Voltaire par rapport à la voie

Sur Rue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 419 €/m². Avec un prix moyen de 1 330 €/m², le 2 Rue Voltaire se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Voltaire par rapport à Clermont-l'Hérault et à Hérault

À Clermont-l'Hérault, le prix moyen des appartements atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Voltaire se situe 36.42 % en dessous de la moyenne de Clermont-l'Hérault et 63.02 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-l'Hérault augmenté de 0.96 % sur 1 an et augmenté de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 526 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 072 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Liberte, 34800 Clermont-l'Hérault(1,441 €)

Impasse des Calquieres, 34800 Clermont-l'Hérault(1,417 €)

Impasse des Penitents, 34800 Clermont-l'Hérault(1,473 €)

Passage des Jacobins, 34800 Clermont-l'Hérault(1,439 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Voltaire

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Voltaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.