3 Avenue de Montady, 34440 Colombiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Montady, affiche un prix moyen de 1 896 €/m², inférieur de 13.54 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Avenue de Montady, 34440 Colombiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Colombiers.
2 niveaux - 1 logement - 21 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombiers - Mairie à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Montady
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Montady au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de Montady
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de Montady, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Montady dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Montady par rapport à la voie
Sur Avenue de Montady, le prix moyen des maisons s'établit à 2 123 €/m². Avec un prix moyen de 1 896 €/m², le 3 Avenue de Montady se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Montady par rapport à Colombiers et à Hérault
À Colombiers, le prix moyen des maisons atteint 2 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Montady se situe 16.44 % en dessous de la moyenne de Colombiers et -27.36 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colombiers a baissé de 21 % sur 1 an et baissé de 18.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 872 €/m² au premier semestre 2025.
