Avenue de Montady, 34440 Colombiers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Montady, 34440 Colombiers, affiche un prix moyen de 3 012 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Montady dans son marché local
Prix Avenue de Montady par rapport à Colombiers et à Hérault
À Colombiers, le prix moyen des appartements atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Montady se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de Colombiers et 14.66 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Montady à Colombiers
Le loyer moyen estimé Avenue de Montady est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.06 € à 14.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.13 % au loyer moyen estimé à Colombiers, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombiers a augmenté de 52.03 % sur 1 an et baissé de 23.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 929 €/m² au premier semestre 2022 à 1 767 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 976 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Montady
Les ventes enregistrées Avenue de Montady témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Montady
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombiers - Mairie à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 186 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Montady
Adresses Avenue de Montady
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Montady, classées par tranches de numéros.
