8 Place des Cafés, 34440 Colombiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place des Cafés, affiche un prix moyen de 2 028 €/m², inférieur de 7.4 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 8 Place des Cafés, 34440 Colombiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Colombiers.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0807 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombiers - Mairie à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place des Cafés
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place des Cafés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place des Cafés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place des Cafés, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place des Cafés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place des Cafés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place des Cafés dans son marché local
Prix du 8 Place des Cafés par rapport à la voie
Sur Place des Cafés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 055 €/m². Avec un prix moyen de 2 028 €/m², le 8 Place des Cafés se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place des Cafés par rapport à Colombiers et à Hérault
À Colombiers, le prix moyen des maisons atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place des Cafés se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de Colombiers et -22.15 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colombiers a baissé de 21.14 % sur 1 an et baissé de 18.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 872 €/m² au premier semestre 2025.
