12 Rue d’Enserune, 34440 Colombiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue d’Enserune, affiche un prix moyen de 2 665 €/m², supérieur de 4.39 % à celui du n°9 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue d’Enserune, 34440 Colombiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Colombiers.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1444 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombiers - Mairie à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue d’Enserune
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue d’Enserune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue d’Enserune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue d’Enserune, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue d’Enserune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue d’Enserune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue d’Enserune dans son marché local
Prix du 12 Rue d’Enserune par rapport à la voie
Sur Rue d’Enserune, le prix moyen des maisons s'établit à 2 249 €/m². Avec un prix moyen de 2 665 €/m², le 12 Rue d’Enserune se situe 18.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue d’Enserune par rapport à Colombiers et à Hérault
À Colombiers, le prix moyen des maisons atteint 2 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue d’Enserune se situe 17.61 % au-dessus de la moyenne de Colombiers et -15.74 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colombiers a baissé de 21.1 % sur 1 an et baissé de 18.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 872 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 250 € au 12 Rue d’Enserune à Colombiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 663 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 331 € en assurant vous-même les visites, ou 1 666 € si le professionnel les prend en charge.
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