2 Rue d’Enserune, 34440 Colombiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 972 €

de 1 548 € à 2 563 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue d’Enserune, 34440 Colombiers, affiche un prix moyen de 1 972 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°1 et de 0.3 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 2 Rue d’Enserune, 34440 Colombiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Colombiers.
3 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pierre, dite Autel de Malpas à 145 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colombiers - Mairie à 120 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 159 mètres

Ventes au 2 Rue d’Enserune

Une vente a été recensée au 2 Rue d’Enserune. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 octobre 2020

255 380 €(1 502 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•170 m²

2 Rue d’Enserune, 34440 Colombiers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue d’Enserune(1 982€)

1 bis Rue d’Enserune(1 978€)

3 Rue d’Enserune(2 004€)

5 Rue d’Enserune(2 217€)

17 Rue de la Viticulture(1 974€)

18 Rue de la Viticulture(1 980€)

15 Rue de la Viticulture(2 010€)

1 Impasse de la Laiterie(1 974€)

Prix du 2 Rue d’Enserune dans son marché local

Prix du 2 Rue d’Enserune par rapport à la voie

Sur Rue d’Enserune, le prix moyen des maisons s'établit à 2 376 €/m². Avec un prix moyen de 1 972 €/m², le 2 Rue d’Enserune se situe 17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue d’Enserune par rapport à Colombiers et à Hérault

À Colombiers, le prix moyen des maisons atteint 2 817 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d’Enserune se situe 30 % en dessous de la moyenne de Colombiers et -37.65 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colombiers baissé de 1.92 % sur 1 an et augmenté de 1.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 872 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Nissan, 34440 Colombiers(2,094 €)

Impasse de la Laiterie, 34440 Colombiers(1,979 €)

Rue de l'Archéologie, 34440 Colombiers(2,024 €)

Rue de la Griffe, 34440 Colombiers(2,018 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue d’Enserune

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue d’Enserune apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.