9 Rue de l’Eperon, 34440 Colombiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l’Eperon, affiche un prix moyen de 2 399 €/m², inférieur de 4.42 % à celui du n°9 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 9 Rue de l’Eperon, 34440 Colombiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Colombiers.
2 niveaux - 2 logements - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1399 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombiers - Av. De Beziers à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 788 mètres
Ventes au 9 Rue de l’Eperon
Une vente a été recensée au 9 Rue de l’Eperon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l’Eperon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de l’Eperon, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l’Eperon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l’Eperon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l’Eperon dans son marché local
Prix du 9 Rue de l’Eperon par rapport à la voie
Sur Rue de l’Eperon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 557 €/m². Avec un prix moyen de 2 399 €/m², le 9 Rue de l’Eperon se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l’Eperon par rapport à Colombiers et à Hérault
À Colombiers, le prix moyen des maisons atteint 2 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l’Eperon se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de Colombiers et -8.08 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colombiers a baissé de 21 % sur 1 an et baissé de 18.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 872 €/m² au premier semestre 2025.
