9 bis Rue de l’Eperon, 34440 Colombiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue de l’Eperon, affiche un prix moyen de 2 510 €/m², supérieur de 4.63 % à celui du n°9 et de n°11.
À propos du 9 bis Rue de l’Eperon, 34440 Colombiers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombiers - Av. De Beziers à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 788 mètres
Ventes au 9 bis Rue de l’Eperon
Les 2 ventes au 9 bis Rue de l’Eperon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue de l’Eperon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue de l’Eperon, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de l’Eperon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de l’Eperon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue de l’Eperon dans son marché local
Prix du 9 bis Rue de l’Eperon par rapport à la voie
Sur Rue de l’Eperon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 557 €/m². Avec un prix moyen de 2 510 €/m², le 9 bis Rue de l’Eperon se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue de l’Eperon par rapport à Colombiers et à Hérault
À Colombiers, le prix moyen des maisons atteint 2 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue de l’Eperon se situe 10.62 % au-dessus de la moyenne de Colombiers et -3.83 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colombiers a baissé de 21 % sur 1 an et baissé de 18.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 872 €/m² au premier semestre 2025.
