4 bis Allee des Amandiers, 34980 Combaillaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Allee des Amandiers, affiche un prix moyen de 3 840 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°5.
À propos du 4 bis Allee des Amandiers, 34980 Combaillaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combaillaux - Rte De Grabels à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Arbousiers à 375 mètres
- - Ecole élémentaire les Cigales à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Allee des Amandiers
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Allee des Amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Allee des Amandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Allee des Amandiers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Allee des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Allee des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Allee des Amandiers dans son marché local
Prix du 4 bis Allee des Amandiers par rapport à la voie
Sur Allee des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 852 €/m². Avec un prix moyen de 3 840 €/m², le 4 bis Allee des Amandiers se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Allee des Amandiers par rapport à Combaillaux et à Hérault
À Combaillaux, le prix moyen des maisons atteint 3 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Allee des Amandiers se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de Combaillaux et 47.13 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combaillaux a baissé de 15.1 % sur 1 an et baissé de 22.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au premier semestre 2020 à 4 820 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 266 €/m² sur la période récente.
