Chemin des Drailles, 34980 Combaillaux

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 691 €
de 3 001 € à 4 528 €
Comment est calculé ce prix ?

Chemin des Drailles, 34980 Combaillaux, affiche un prix moyen de 3 691 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Chemin des Drailles

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Biens en venteà Combaillaux

Prix Chemin des Drailles dans son marché local

Prix Chemin des Drailles par rapport à Combaillaux et à Hérault

À Combaillaux, le prix moyen des maisons atteint 3 626 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin des Drailles se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de Combaillaux et 16.69 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combaillaux a baissé de 15 % sur 1 an et baissé de 22.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au premier semestre 2020 à 4 820 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 266 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Chemin des Drailles

Les ventes enregistrées Chemin des Drailles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

20 juin 2022
999 000 €(3 445 €/m²)
Maison8 p•290 m²
390 Chemin des Drailles, 34980 Combaillaux

Cadre de vie et proximité Chemin des Drailles

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Combaillaux - Rte De Grabels à 291 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle les Arbousiers à 615 mètres
  • - Ecole élémentaire les Cigales à 591 mètres

Rues à proximité :

Allee du Val des Oliviers
Allee du Plein Sud
Allee du Pichoury
Allee des Melias
Chemin des Peyridisses
Allee des Amandiers

Le parc immobilier Chemin des Drailles

Chemin des Drailles est située dans le quartier Combaillaux. Elle compte 1961 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Chemin des Drailles

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Drailles, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 184 550 € au Chemin des Drailles à Combaillaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 228 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 614 € en assurant vous-même les visites, ou 2 307 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 9 228 € (5 %)

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