2 Allee des Clauzels, 34980 Combaillaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Allee des Clauzels, 34980 Combaillaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Combaillaux.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combaillaux - Ecoles à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Arbousiers à 409 mètres
- - Ecole élémentaire les Cigales à 383 mètres
Ventes au 2 Allee des Clauzels
Les 0 ventes au 2 Allee des Clauzels constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 2 Allee des Clauzels dans son marché local
Prix du 2 Allee des Clauzels par rapport à la voie
Sur Allee des Clauzels, le prix moyen des maisons s'établit à 4 201 €/m². Avec un prix moyen de 4 574 €/m², le 2 Allee des Clauzels se situe 8.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Clauzels par rapport à Combaillaux et à Hérault
À Combaillaux, le prix moyen des maisons atteint 4 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee des Clauzels se situe 12.88 % au-dessus de la moyenne de Combaillaux et 44.61 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combaillaux baissé de 5.02 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au premier semestre 2020 à 4 820 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 266 €/m² sur la période récente.
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