23 Allee des Clauzels, 34980 Combaillaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allee des Clauzels, affiche un prix moyen de 3 772 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 23 Allee des Clauzels, 34980 Combaillaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Combaillaux.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combaillaux - Ecoles à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Arbousiers à 519 mètres
- - Ecole élémentaire les Cigales à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allee des Clauzels
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allee des Clauzels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allee des Clauzels
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allee des Clauzels, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allee des Clauzels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allee des Clauzels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allee des Clauzels dans son marché local
Prix du 23 Allee des Clauzels par rapport à la voie
Sur Allee des Clauzels, le prix moyen des maisons s'établit à 3 881 €/m². Avec un prix moyen de 3 772 €/m², le 23 Allee des Clauzels se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allee des Clauzels par rapport à Combaillaux et à Hérault
À Combaillaux, le prix moyen des maisons atteint 3 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allee des Clauzels se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de Combaillaux et 44.52 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combaillaux a baissé de 15.1 % sur 1 an et baissé de 22.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au premier semestre 2020 à 4 820 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 266 €/m² sur la période récente.
