9 Allee des Clauzels, 34980 Combaillaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allee des Clauzels, affiche un prix moyen de 4 020 €/m², inférieur de 2.59 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.58 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 9 Allee des Clauzels, 34980 Combaillaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Combaillaux.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combaillaux - Ecoles à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Arbousiers à 485 mètres
- - Ecole élémentaire les Cigales à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allee des Clauzels
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allee des Clauzels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allee des Clauzels
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allee des Clauzels, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allee des Clauzels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allee des Clauzels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allee des Clauzels dans son marché local
Prix du 9 Allee des Clauzels par rapport à la voie
Sur Allee des Clauzels, le prix moyen des maisons s'établit à 3 881 €/m². Avec un prix moyen de 4 020 €/m², le 9 Allee des Clauzels se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allee des Clauzels par rapport à Combaillaux et à Hérault
À Combaillaux, le prix moyen des maisons atteint 3 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allee des Clauzels se situe 10.99 % au-dessus de la moyenne de Combaillaux et 54.02 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combaillaux a baissé de 15.1 % sur 1 an et baissé de 22.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au premier semestre 2020 à 4 820 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 266 €/m² sur la période récente.
